昆山拆迁房纠纷,后户口转了城镇,现房子要拆迁,哥说房屋产权是他的,怎样申请维权.
昆山拆迁房纠纷,原老房子是弟兄二人的,弟是知青,后户口转了城镇,又由于大风把老房子吹倒了,后有弟的儿子出资翻建,可房产证上只写上哥名字,现房子要拆迁,哥说房屋产权是他的,应属于他一个人的,现咨询一下弟有份吗?怎样申请维权.
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一般情况下,没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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