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  * 热心网友

  第一点；我们要记住只要是涉及到钱的方面我们一定要问清楚，了解清楚情况在和房东谈。要让房东出示自己的相关证件（身份证，房产证）。确定这个房子是房东本人的，了解房屋信息。是否存在被抵押现象。这一点很多人不知道。如果是租赁公司代替房东出租房屋，门面房等。一定要让该公司出示（出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件）等相关信息。还要实地考察是否存在相关的租赁公司。第二点；如果这些情况都属实，可以在谈定价格后签订相关合同，但是在签订合同时要注意，房屋租金情况（月付、季付、半年、一年），在这里我重点讲下先交点金租门面房的案例，有一个小伙在异地做小吃，需要一个紧凑型的门面房，但是，在经过几天的努力下并没有找到合适的房子，于是就到了相关的租赁公司，让其给找个合适的门面房，因为小伙生活条件不是很富有，所以选择一个便宜的房子，在看过门面房时发现有很多可以自己用的东西，心里很高兴，于是就签下这个合同，在签订合同时，小伙没有认真读合同，更没有意识到相关的转让费用（我们都知道在租门面房的时候会有一定的转让费用的），就将三个月的房租和两个月的租金交付给了租赁公司，合同生效了，但是小伙在要求拿钥匙的时候，租赁公司却让其在缴纳4万元的转让费用，小伙瞬间感觉自己受骗了，最终因为拿不出转让费用损失很多资金。这个案例就警示我们在租房子的时候一定要看清合同和相关的要求。第三点；营业中的商铺出租时更加要注意，如果房租和其他商铺的悬殊太大，那就说明是有原因的了，如果经营很好的商铺不会对外出租，首先我们要看下经营中的房屋是不是本人的，如果房租快到期出租，应该是房子的所有者来出租，必须经过房东来同意方可对外出租，如果房租价格过低或是急于出手的房子，很有可能这个房子不是他本人的，或是房子即将到期，骗取你的租金，等到房租到期后，房子的所有者来要房租时，那才发现自己竟然被骗了。此时已晚。第四点；我们在租房子时会缴纳一定的租房押金，这个押金是可以退换给我们的，但是合同上写的很清楚，如果租赁者不在进行租房，那必须提前一个月或者是半个月以书面形式、电话通知房东。这一点很重要，很多人在签订合同后没有认真的去看合同导致在即将到期时，房东不退押金的现象，因为合同上面写的清清楚楚，如果你不在租赁的话，要提前一个月告知对方，你没有遵守合同的规定，人家是可以不退换给你押金的。所以这一点希望一定要注意，减少损失。

  2020-02-03