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  * 热心网友

  尊敬的纳税人：您好！根据规定，如果您的住房符合普通住房标准、且符合转让自用5年以上、以及属于家庭唯一住房标准，则销售住房时，在地税部门免征各税。如不符合则应按现行政策纳税，具体请到办税服务厅咨询。将现住房出售后，再购房，涉及契税，如购房人及配偶和未成年子女名下无房，则视面积情况纳。相关政策详细如下：一、《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）：一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”二、

  2020-02-03