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  2****8 热心网友

  首先告诉你只要房屋所有权证上更名了,就是该房屋产权的变更.你所说的产权不变更只是房屋更名,我理解为~不履行房屋所有权转移的手续.只是私下里你们买卖双方签定买卖协议.你这样可能一时间享受到了一些小的优惠,但是一旦出现变化~例如拆迁房价继续上涨原房主一房多卖~都有可能你们写了协议虽然可以确定你们的买卖关系存在.但是一旦房价上涨出现原房主再卖的情况,有可能法院判决的就是补偿你现在交易的钱,而房屋的所有权人还是原来的房主.所以建议你现在就过户办理手续~至于费用,评估费0.5%*评估价格契税1%-1.5%(按你们当地政策为准)还有公证费200-300交易手续费每平6元登记费80

  2020-02-04