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  7****7 热心网友

    2019年过户费和现在应该相差不大，主要费用有这些：  一、契税:  1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的3%;  2、购买的房产不超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90㎡的需要缴纳的契税是:房款的1%;  二、个人所得税:  1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;  2、面积超过144㎡的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;  3、面积不超过144㎡(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  三、营业税:  1、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%;  2、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%;  3、房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;  4、房产证满5年的,并且面积在144㎡以下的不需要缴纳。

  2020-02-04