你好现在手上有套期房今年10月份拿房在工行做的按揭贷款但是现在急用钱期房能不能销售呢如果销售都要交哪些费用谢谢——南京
你好现在手上有套期房今年10月份拿房在工行做的按揭贷款但是现在急用钱期房能不能销售呢如果销售都要交哪些费用谢谢
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您好。期房是不可以上市交易的,办理了房产证和土地证的房子才可以正常上市交易,也就是说,必须有两证,两证齐全才可以进行买卖。进行买卖时所需要交纳的税费:您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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答: 不行。因为你有按揭贷款,等于你的房子被抵押。房子在抵押期间,不能进行更名、过户等手续,等于你的房产被冻结。当你的贷款还清后,你可以对发工资进行改名或过户操作。
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答: 您好,这里是南京365地产家居网,由于各地政策不同,因此昆明的相关政策需咨询当地房产局。