房产证有我们两个人的名字，我本人贷款的，离婚后房产归对方及我的父母所有，贷款我来还，房产证还有没换名字（我和对方——南京

房产证有我们两个人的名字，我本人贷款的，离婚后房产归对方及我的父母所有，贷款我来还，房产证还有没换名字（我和对方的）。我的居住地在江苏省-昆山市我要再买房；1、如果购买现在这套房子我怎么可以贷款，这样算2套房吗？2、如果购买其它地方的房产我怎么样可以贷款。包括公积金。女方也有同样需求的话怎么样操作也顺利和最合算谢谢您，期待回复