擅自出售共有房屋,合同有效吗?-深圳
擅自出售共有房屋,合同有效吗?
全部1个回答
-
在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定买卖合同有效:1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售房屋时,占份额三分之二以上的共有人同意出售该房,应认定房屋买卖合同有效。2、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售该房时,未经占份额三分之二以上的共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。3、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他共同共有人,出售该房时,未经其他共有人同意,但买受人为善意的,应认定房屋买卖合同有效。
相关问题
-
【蓝天芳草地】 该小区出售的车位是产权车位还是人防车位?后期签什么合同?
答: 该小区为立体车位,每天早上起来先让出车得半小时
-
房子有购房合同,没有房产证,还在贷款,可以出售吗?
答: 房子是一手房,开发商直接销售,马上可以网签一手房合同,可以贷款,可以销售。
-
【润泽园小区】 房子贵啊,最低多少出售呢?如果可以,后期谈合同
-
【静安广场】 有不想要低价出售楼部变更合同的业主没?
答: 你好,可以咨询小区的物业公司或者是营销中心。
-
和谐城有套房要卖是白皮合同怎么才能快速出售
答: 能更名还好出手 市场价或低于市场价
-
请问经理,有购房合同全款房并且水电开户了拿了钥匙,房产出售可改合同吗?
答: 你好,很高兴为你回答,你虽然是全款买的房子,但是也要看一下有没有备案,备案了就不好改了,所以你的开发商那里咨询一下,如果没有备案,看开发商愿不愿意配合你去更名