我是房地产开发商,我最近遇到一个税收上的问题,想得到你们的帮助:在我开发的小区里大部份住房是拆迁还房户,但交税时——南京

我是房地产开发商,我最近遇到一个税收上的问题,想得到你们的帮助:在我开发的小区里大部份住房是拆迁还房户,但交税时,税务局说拆迁还房部份面积也要交开发营业税,拆迁部份面积我没有销售,只是还房,就不应该交销售营业税,请问我应不应该上交还房部份的销售营业税.望回复为谢!