我租了一个房子，房费也不退，”这合理吗？我也不交取暖费，不用承担法律效力吧。
我租了一个房子，还有4个半月才到期了，但是我不想住了，、房东说：“我要是搬走，房费也不退，我还点给他交取暖费。”这合理吗？当初我们签的合同上写的，租一年，交一年的取暖费。可是我现在不想住了，我就剩余的4个半月的房费我也不要了，我也不交取暖费，这可以吗？不用承担法律效力吧。
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
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