你好,我知道房子的钱是房子的钱,但是该交的税都已经交了,也就是说所有的手续都已经是我的了,我买房子之前这个房子还——南京
你好,我知道房子的钱是房子的钱,但是该交的税都已经交了,也就是说所有的手续都已经是我的了,我买房子之前这个房子还没有办土地证,然后现在说要办证了我就又给交了办证该交的费用,可是现在证办下来了,按理说我交的钱去办的证应该是写我的名字,可现在上面写的名字却是原来的房东的,要是写他的名字我去过过户也就算了,可是还要叫我交几万块钱,我就不知道为什么了~能给我解释解释吗?
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您好,这个房子交易前没有土地证本来就不符合交易规定,按理来说没有土地证的房子是不能过户的。你现在补办的这个土地证,肯定是原来房主的名字,这部分费用应该是由原房主来支付(因为应该是他补办自己原来房子的土地证),然后你再把土地证过户到自己名下,其间产生的费用是过户费,由你来承担。
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