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• 了解ta
  曹雪 经纪人

  情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税 情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。 情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。 情况四:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，有其他居住用房，则缴纳1%个人所得税，5.6%营业税免缴 情况五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。 情况六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收

  2020-02-09
• 了解ta
  黄志杰 经纪人

  这就要看房子是满二年，还是没满二年，还是满五年，还是满五唯一，每个都不一样，不满二年，税费很高满五唯一，税费最少

  2020-02-05
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  5****0 热心网友

  个人所得费和营业税是有卖家承担，税收结算如下：1，营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。2，所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。

  2020-02-05