你好！我有一处商务办公房，使用年限40年，已达两年，现准备卖，请问所有的税费如何计算？我要交哪些税费？——南京
你好！我有一处商务办公房，使用年限40年，已达两年，现准备卖，请问所有的税费如何计算？我要交哪些税费？
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你好，对于非住宅交易，作为买方需要交纳5元平米交易过户手续费、4%的契税；作为卖方需要交纳5元平米过户手续费、3%土地增值税、5.6%营业税以及1%或差额20%的个税。
相关问题
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办公房买卖税费是怎么收取的？有人知道具体的操作办法啊？
答: 办公房买卖税费 1、按全额交（核定缴税价格），卖家可以选择按照核定缴税价格的1%来缴纳； 2、按差额交（核定缴税价格），若按照差额来缴纳个人所得税的话，缴纳的公式为：个...
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你好，关于转卖办公房税费问题其中一条1%或差额的20%个税，请问这两者如何选择？——南京
答: 您好，按照规定，办公房交纳个税是没有可选项的，只可以按照差额的20%执行。
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太平南路办公房转让需要交那些税费——南京
答: 您好，办公房源需要缴纳税费：营业税及其附加差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%，个人所得税差额20%，土地增值税差额30-60% ，交易过户手续费5元㎡。
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你好 ,请问税费方面的.我在珠江路有一套200平米左右的商用办公房,我打算出售 1万一平米,证是02年拿的,请问——南京
答: 作为卖方，你需要缴纳差额5.6%的营业税、差额20%的个人所得税、全额3%的土地增值税以及5元平方米的过户费，买方还需缴纳4%的契税和5元平方米的过户费及其他工本费。
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想问一下二手的办公房转让需要交多少税费，另外想问一下佳诚大厦的办公房现在大概是多少钱一平方——无锡
答: 详细的可以咨询那边的中介
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我打算购买一套办公房,二手的,不知道需要交纳哪些税费,交纳税的标准是多少?——南京
答: 您好，您需要交纳的税费有：5元平米的交易过户手续费；4%的契税；房屋产权登记费按宗收取+30元；90元土地证工本费。