请问下三百万预算想买三房精装自住且希望有一定的升值空间，城北哪里区域优先考虑，其次考虑哪里，谢谢。——南京
请问下三百万预算想买三房精装自住且希望有一定的升值空间，城北哪里区域优先考虑，其次考虑哪里，谢谢。
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您好，感谢信任！整个城北目前较符合要求的仅有燕子矶新城中海燕矶听潮，前期开盘均价29200元平方米，精装交付，品牌加持、楼间距大，区域内未来规划利好众多，3条地铁线路，适合长线投资客，预计三季度末会有加推，可以关注一下。今年城北可售楼盘不多，在售的也多为大面积户型，总价较高，并且目前鼓楼滨江、玄武新中心的在售均价均已破3.5近4的水平，建议可以结合自身情况，进一步放宽选择限制，不仅限于毛坯，或者参考一下其他板块的新房。感谢您的咨询，热切盼望您的好评哦！非常感谢！
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答: 您好，小区这里是在月亮湾旅游度假景区，常年的游客在500多万，海景房不住的时候可以交给酒店托管出租，收益是比较可观
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