你好！6月份我买一期房开发商说按揭银行利率是6.6%，好像现在应该利率是7.8%这样，这算不算开发商有欺诈行为。——南京
你好！6月份我买一期房开发商说按揭银行利率是6.6%，好像现在应该利率是7.8%这样，这算不算开发商有欺诈行为。假如我提供银行贷款材料后，因贷不到款要求退房是不是算违约啊？谢谢！
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开发商不存在欺诈行为，因为现在5年期以上商业贷款的利率是7.83%，但是如果您买的是第一套房，贷款利率可以下浮15%，也就是6.65%。至于算不算违约，就要看当初你们签订认购协议时有没有对此有条款约定。
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