和房东签订租赁合同后,付过了9000定金和1300中介费,在判决结果下来之前的房租是否需要由我来承担呢[西安]

和房东签订租赁合同后，付过了9000定金和1300中介费，而后得知房子刚装修完一个月。由于租房会有儿童和老人居住。我要求房东退还定金,要求中介退还中介费。双方均不同意。我的问题是：如果我找带CMC资质的机构对房屋进行甲醛检测，需要房东，中介同时到场见证吗？如果检测出甲醛超出国家标准，起诉的时候可以要求房东付检测费吗？和房东约定的起租日期是8月1日，诉讼的期限可能比较久，在判决结果下来之前的房租是否需要由我来承担呢。