父亲把房子过户给女儿,已经拿到房产证,女儿现在想做一个委托书,但是公证处不给做事后委托书。
父亲把房子过户给女儿,已经拿到房产证,但是买方是母亲签字,当时女儿在国外留学,女儿现在想做一个委托书,承认母亲签字有效,但是公证处不给做事后委托书。
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房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有,一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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