想知道怎么样选房子?-深圳
想知道怎么样选房子?
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1、按工作地点寻找房源,买专业房地产报纸,找宣传和物业口碑好的楼盘,面积小丁点没关系,户型楼层好就可以弥补。一定不要买1楼顶楼大山房,没差总款的百分之几,买完之后的几十年内你伤不起,切记。2、挨家售楼处看房,即使看中了1家有订房的打算,最少也不要看少过5家,有对比才有选择嘛。个别意向强的楼盘可以去2~3次。3、楼盘的方面有很多,没有10全10美的,一大半以上能够满足就好。是否私人产权,是否南向,北方是否南北贴有保温苯板,是否24小时供水,是否框架高抗震,多层是否楼梯间瓷砖至顶,是否挡光,是否附近有污染,现房贵期房便宜,但期房不合法不保险,多层贵高层便宜,但高层公摊大,物业服务不好电梯坏了就得爬几十年高层。是否周边配套齐全,是否出入小区方便,是否可以安装太阳能。4、是否户型合理不浪费面积,是否开发商五证齐全,是否有产权有土地证,是否封闭管理保安24小时巡逻,是否人车分流,是否有足够车库车位,是否有新规划在附近发展前景看好等等。
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