想卖掉珠海的房子,个人卖房好还是委托中介好
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个人卖房除了话费比较多的时间,肯定是比中介卖房要好一些的,至于风险嘛,其实和中介卖房是差不多的,注意规避就好了一、定价技巧如何给房屋定价是卖房子最重要的第一步。房价如果定的太高,买家无法承担,或者觉得不实惠,就没办法卖出去。可是如果房价定低了,房主肯定不会愿意。订房价时要根据交通状况、地理、位置、建筑年代、建筑质量、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。这样在说服买家时也有理有据,能够让人接受。二、签约要警惕很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊,这样会对对方造成一系列的麻烦,所以在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来,再一个就是提供“三项证明",出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明,这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。三、卖房定金卖房子的时候一定要注意订金的问题,卖方收下订金之后若是买方反悔的话那么订金卖方是可以没收的,若是卖方反悔的话那么就要加倍偿还买方了,这一点是重点注意事项。在卖房子的时候一定要将对方的信息了解清楚,签约后双方都要准备身份证、印章以及定金收据,这样就可以确定买卖成交,付款了。
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卖房委托中介机构是否要指定某一经纪或者几个经纪人,有何区别。
答: 指定一个人对价格有保障,也不用一天接很多电话,一对一服务,可以找大公司挂牌做独家,可以免费推广,快速成交
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在安居客上发布售房信息并卖房需要缴纳什么费用,一定要委托中介吗?
答: 不缴纳费用 如果有中介加持 卖的更快 更省心省力 建议找中介方便
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委托中介卖房要注意哪些问题?
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深圳的房子委托中介卖房子,怎么计算中介费用呢?
答: 只要房子您喜欢,佣金可以谈。
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房主发布卖房信息收费吗?委托平台中介怎么收费?
答: 租房收半个月租金,售房的话我们平台不收业主服务费。
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