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  * 热心网友

  小型产权房一般是不支付土地转让费的集体土地。如果户口在村（社区），则属于村庄膜呃房屋所有权证已经完成，村委会同意转让房屋，可以签发证书，可以转让;如果不能满足上述条件，则无法进行转移。购买小型二手房的风险远远大于收入。消费者最好不要关注这类房产的二手房。所谓的小产权和乡镇产权只是当地政府用宅基地建造的房屋。他们没有不动产，不受国家法律保护，没有所有权，转让，处置，收入等权利，也无法办理房屋产权转让。。最重要的是，即使它是一个完全自住的房子，没有房地产许可证，也意味着购买者不是合法所有者，不能用法律作为武器来保护自己的权益。

  2020-02-08