本人买的属于二套房，二月底付的首付，签了合同，用纯公基金贷款，目前已将所有东西送到银行，可银行说先送到房产局查我——南京

本人买的属于二套房，二月底付的首付，签了合同，用纯公基金贷款，目前已将所有东西送到银行，可银行说先送到房产局查我的房产面积有没有超过人均32，最近房产局忙着过户都来不及，几天了都没有查完，还不知道什么时候能查好，等房产局查完后，还要送到公基金管理中心审核，听说公基金管理中心也很忙，按这个速度3月底也审核不完，如果3月底南京的细则出来，而我还没审好，会按照新的政策二套房利率上浮1.3来执行吗？