您好！我现在无房，父母一套30平的房改房和一套50平的商品房（都过5年)要过户给我，是办赠与还是买卖合适？先办哪个?谢谢！——沈阳
您好！我现在无房，父母一套30平的房改房和一套50平的商品房（都过5年)要过户给我，是办赠与还是买卖合适？先办哪个?谢谢！
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您好，直系亲属交4%的契税、万分之五的印花税。买卖过五年的属于家庭唯一住房，且90平方米(含本数)以下的，房产契税按成交总价1%缴纳契税。过五年且唯一，免征个人所得税和营业税。您可以先买卖50平的商品房，然后，再办理30平的房产赠与。
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父母房产过户给子女 满五不唯一 买卖赠与哪种好？包括商品房和商铺过户
答: 您好，买卖的90平以下一共两个点；90平以上一共2.5个点；走赠予不看面积直接三个点契税
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我与父母同住一套房改房此房是我们唯一住房父母已80多岁欲将此房过户给我请问是买卖好还是赠与好为什么——南京
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我母亲；想把我父亲名下房改房过户给我。是赠与还是买卖好啊那个省钱啊我名下没有产权房子
答: 赠与的房子后期交易时税费会比较高
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我爸爸有一套房改房，早已拿产权，现在想过户到我名下，请问是赠与还是买卖哪种方式所需的费用少，70平米的房子大约费用是多少——南京
答: 你好，如果是满2年的普通住宅，那么按照交易方式产生的税费比较少，包括卖方的100元套的产权过户手续费、全额1%或差额20%的个税【超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴4...
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买卖和赠与费用问题【90年代的单位房改房约62平方,买卖和赠与过户给父母(父母为无房)费用哪个省?】_宁波
答: 您好！ 还是买卖合算，赠与要交3%契税，而且以后再出售要交20%的个税。
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我姐有一套房改房想过户给我请问赠与和买卖哪个更省钱
答: 有房产证才可以过户，买卖合同更合算。。。