我07年初公积金贷款买了一套二手房，近60个平方，贷款现已还清，且是唯一住房。现在想把房子卖掉，请问要交哪些税，——南京

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  3****7 热心网友

  您好，按照目前认房又认贷的政策，您这种情况再买是算做二套的。一年内换已经没有优惠。按照现行新契税标准，只有家庭购买唯一普通住房，才能享受优惠契税税率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%缴纳。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年全额征收（*5.55%）。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。

  2020-02-09