您好，请问大厂的房改房，土地是划拨的，我购买过户，这个要交土地出让金吧，怎么计算呢？——南京
您好，请问大厂的房改房，土地是划拨的，我购买过户，这个要交土地出让金吧，怎么计算呢？
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你好，土地是划拨性质的，不一定是经适房，如果是以前单位的房改房，有的已经交过土地出让金了，出售的时候就不需要再交了。目前需要缴纳土地出让金的有：中低价商品房，城市居民拆迁的拆迁安置房。
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我买的是房改房，过户时交了土地出让金怎么含显示划拨存量房
答: 土地出让金一次性收取，等以后再次出售就没了，老房子大部分都有土地出让金。
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我买的是房改房，过户时交了土地出让金怎么房产证含显示划拨存量房
答: 除了商品房，划拨存量房跟经济适用房房改房都需要出土地出让金性质都一样的以前的老小区基本都不是商品房，正常情况
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房改房过户和土地性质:我在个人手里买了一套土地性质是划拨的房改房，过户交易手续可以正常办理吗？交易的话需要交1%的土地出让金吗？_...
答: 产权人占比100%，该房屋即可交易，但是要缴纳1%的土地出让金
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买的私产过二年的不动产权的产权性质的房改房，过户时没缴纳土地出让金，
答: 没有就是不需要
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请问南京划拨土地性质的房改房过户时需要交土地出让金吗？大概多少钱——南京
答: 你好，南京划拨土地性质的房改房过户时不需要缴纳土地出让金。感谢提问，可点击屏幕左下方的评价按钮，好评点满意，谢谢。
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近期买了一套二手的房改房，两证齐全，老证是2000年的，房东是唯一住房，是否需要缴纳土地出让金？以及过户时还需什么费用？请指教——...
答: 您好，因为两证已经齐全，所以不需要缴纳土地出让金。过户时需要缴纳契税，以及3元㎡的过户费。