合同签定为按揭付款方式,开发商五证不全,不然就不给钥匙,目前开发商仍然不给交房
尊敬的我于2013年2月购买了太原市的住房,当时开发商承诺是五证,合同签定为按揭付款方式,首付50%。2014年7月开始交房,开发商五证不全,一直电话要求我们付剩余的50%,也就是说等于付全款,不然就不给钥匙,由于经济能力有限,所以无法答应。目前开发商仍然不给交房,大家集中起来找了很多次开发商,开发尚一直在拖,我们该怎么办?一部分着急住放房交了尾款的业主也反映说还收取一些不合理的费用。请给个最价建议。谢谢了!
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买主应缴费用如下:一、交易手续费:以5元平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税:5元本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元件;如果房屋属于其他产权,200元件。六、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。七、过户手续费:50元套。八、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方
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