您好,我想了解一下,这次二手房个税调整,我的房子是95年的房改房,一直也没有买卖过,如果现在卖,如何计算当时的价——无锡
您好,我想了解一下,这次二手房个税调整,我的房子是95年的房改房,一直也没有买卖过,如果现在卖,如何计算当时的价格啊。是按照当时房改时支付的价格么?那差价就好大了呀
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具体可以电话询问税务局
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二套房征收个税有两种依据:1、查验征收:纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%;2、核定征收:纳税人不能提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=计税价格×1%,您可以选择对您来说有利的方式;但如果该房为家庭唯一生活用房,可免征个人所得税。
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件: 1.家庭唯一住宅 2.购...
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二手房买卖的个税是卖方还是买方承担
答: 您好 按照先关法律是应该卖方出 只不过这个也是可以协商的
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答: 2、交易手续费:2.5元×建筑面积;3、合同印花税:0.05%×总房价;4、中介费:1%×总房价;5、权证印花税:5元;6、登记费:80元;7、配图费:25元;若需贷款:...
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答: 个人出售二手房满五唯一减免个税,除此之外,只要是卖方不唯一住房、或者不满五年唯一住房都会有个人所得税。若有原值,则差额20%的个税,若无原值,则缴纳全额1%的个税。