你好，我是龙门二期的业主。我们单元的门铃坏了，联系物业维修，物业_烟台
你好，我是龙门二期的业主。我们单元的门铃坏了，联系物业维修，物业说是已经过了两年保修期，开发商不负责维修了，只能自己修。我想问问是不是有这方面的规定，物业收取物业费以后，小区的哪些设施是物业有义务负责维修的？？？？？？
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物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_厦门
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_惠州
答: 您好，这个是不包括的
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_扬州
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_柳州
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_台州
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_泰州
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。