合同主要是按附件四为依据，请问附件二没有写公摊面积如何公摊，能不能以这些条件要求退定金？
现已认购了一套预售房，交了一万定金，，本以31万92.3个平方计算的，但到签合同时，合同上是以套内面积76.55个平方计价，4049.64平方,合同上附件二没有写公摊面积如何公摊，还是空白，合同主要是按附件四为依据，但是附件四上的条件大部分都是利于开发商的，合同开发商不做任何修改，请问附件二没有写公摊面积如何公摊，还是空白，附件四上的条件大部分都是利于开发商的，合同开发商不做任何修改，像这种情况能不能以这些条件要求退定金？
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公摊面积怎么计算？①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；②公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积×总套数)；③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积【（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）×总套数】×（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）。
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