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  x****1 热心网友

  不是直系亲属的，走赠与不会减免任何税费，建议直接按二手房过户办理。费用如下：1，评估费100元2，契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3，营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4，个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）5，交易税住宅6元㎡，非住宅10元㎡6，核档费及工本费住宅110元，非住宅580元因地方不同费用或有差异，供参考

  2020-02-12