我们签买卖房屋合同,因为这个房子还没有房产证,合同还有效吗?我还能顺利办理过户吗?
我们签买卖房屋合同,因为这个房子还没有房产证,要等到卖家把房产证办下来后,才能过户,在签订合同的的时候,我们这里还有一个律师也要一起签字的,但是这位律师呢都已经八十几岁了。我就是想问,万一等到过户的时候,律师死了,合同还有效吗?我还能顺利办理过户吗?
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
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