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我12年协议买了一套房子当时房产证还没办下来,房主说2个月后.[海西州]

我12年协议买了一套房子当时房产证还没办下来,房主说2个月后就能拿到房产证,结果到现在都还没拿到,我想退房,可对方不愿意,请问我现在怎么办

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