珠海二手房评估要考虑哪些因素?
珠海二手房评估要考虑哪些因素?
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目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3.所在小区和所在板块的房价走势4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等。
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买二手房中介说要收评估费对吗?
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答: 大概价格就在6000左右
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