上海房屋置换期间贷款及税率问题。
上海房屋置换期间贷款及税率问题。
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你好，名下两套房子，要买第三套房子置换需要卖掉06年那套房子。卖出房子看你房子的具体情况，肯定有个人所得税，营业税看你房子是否属于普通住宅。置换贷款要按照第二套贷款，买的时候需要3个点的契税！贷款公积金不一定能贷，人均房子面积超过33.9平米二套限贷，没有超过就可以4.95的利率公积金贷款。商业贷款认房认贷，二套贷款上浮10%。
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答: 如果你06年的那套房子出售后再买，那么就算第二套，需按二套标准执行。如果你06年的那套房子未成功过户出去，那么就被限购。
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A有房产1,可贷款，亲属B有现金。如何购入房产2并产权置换？少税费
答: 所谓的亲属，是直系，还是非直系？
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房屋置换（改善），我买房后是否可以贷款
答: 可以在买一套 也可以贷款
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广州名下两套商品房无贷款。现卖出一套置换另一套全款房 。个税可以减免？
答: 满五年唯一免个税，置换二套3个点契税