20101226索靳说“银行在发放房屋贷款时，面积是所考虑的重要因素之一。面积越小银行警惕性越高，40至60——南京
20101226索靳说“银行在发放房屋贷款时，面积是所考虑的重要因素之一。面积越小银行警惕性越高，40至60平方米的房子，是银行眼中的高风险标的”为什么，有些不好理解，请教~~~
全部1个回答
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您好，银行之所以不愿放贷，是因为银行不良贷款中有不少是40平方米以下房产，通过法院判决胜诉后，大多还是无法执行。因为根据现有的规定，如果这一房产是家庭唯一住房，即使是断供，法院也不可以强制执行，让银行把房子收走。所以，尽管银行方没有明文规定40平方米以下的房产不能贷款，但在实际操作中，银行方往往会规避这类按揭贷款。
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