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  * 热心网友

  您好，感谢您的咨询。南京目前执行的是限购政策，如果您是外地人的话有几种方式可以获取南京买房资格：首先是人才落户：1是学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；2是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员；3是取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。符合上述条件之一即可申请人才落户，这样就可获取南京户口然后开具购房证明。其次是如果您在南京有3年内累计2年的纳税证明或者是社保记录，也可以开具南京购房证明。您老家有房的话不影响南京置业，但是贷款是全国联网的，如果您的商业贷款未还清，南京买房需要首付8成。另外，预算200万的话想对来说选择面较窄，新房的话可以关注江宁的淳化、江北的桥北以及江浦部分楼盘，推荐可以考虑江宁禄口的翠屏城、淳化的弘阳禹洲时光春晓，江北的中交锦蘭荟等。希望我的回复对您有帮助。

  2020-02-14