家庭购买二手房，且首套。在过户交纳契税的话，是否可以享受优惠契税？买的是在90-144平米的房子买卖双方应交什么税费，各是多少？——南京
家庭购买二手房，且首套。在过户交纳契税的话，是否可以享受优惠契税？买的是在90-144平米的房子买卖双方应交什么税费，各是多少？
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您好，90-144平米之间，首套房，契税1.5%，如果房子满5年可以免交营业税，不满5年，营业税5.6%，买方还需缴纳个税，1%。
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答: 网上查查吧
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答: 看名下有几套房，最多3个点
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买了一套二手房，卖方2年前卖了一套，现在是家庭唯一一套房子，现在过户买卖双方各交多少税？——南京
答: 您好，买方缴纳1.5%的契税。如果是满五年且家庭唯一住房，卖方免交个税，否则要缴纳全额1%或者差额20%的个税，另外未满五年的房子卖方要缴纳5.6%的营业税。
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你好，请问每买卖一次二手房，办2证过户时必须也要交一次契税和维修基金（卖主以前对这个房子已经交过契税和维修基金）？——南京
答: 您好，二手房交易是需要按照二手房交易流程中产生的税费缴纳。其总买方需要交纳契税、交易过户收学费与制证工本费；而卖方需要交纳个人所得税、营业税以及过户手续费。
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二手房买卖，买方取消交易，只交了契税，还没过户，买方即乙方能不能退契税？退契税是不是乙方必须到场？
答: 只要没达成交易可以退契税，双方必须到场。
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