全部1个回答

• 
  9****5 热心网友

  您好，第一，通过中介买房子并不是安全可靠的保障。很多人（包括我自己）都以为，自己直接和卖方交易承受较大的风险，但是通过中介买房子就有了保障，出了问题有中介做担保，风险小，这其实是错误的。中介是怎样规避自己的风险，在客户纠纷时避免承担赔偿责任的呢？首先，中介方，特别是一些所谓的大中介，制定了比较严密的合同。所谓严密，是指完全规避中介方的风险，避免当买卖双方出现纠纷时，中介方要承担赔偿责任。具体表现在，中介在撮合买卖双方交易时，双方都与中介方签订的是居间合同，买卖双方签订的是房屋买卖合同。所谓居间合同，就是中介提供房屋交易的咨询、协助完成交易过程的合同。该合同并没有约定中介有承担进行卖方资料真实性审核的责任，也没有约定中介方要保障买方的资金安全，只是指定了中介要求提供咨询的服务。

  2020-02-15