租房子时，家用电器（空调，冰箱，洗衣机，热水器，煤气灶等）的维修费用是房东出还是租客承担？
比如家用设备并非租客人为损坏，维修费用由谁承担？
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那要看合同上有没有这方面的条例，如果没有，需要你在签合同之前与房东协商。但是若你租了房子，合同上又没有相关条例，如果你能证明家电非人为损坏，那么维修费用自然用不着你出。
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租房期间热水器坏了，而且没有办法维修，只能换新的，房东要求我们承担一部
答: 正常损耗的，由房东承担，但合同另有约定
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答: 不是人为损坏的 一般是房东负责维修
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答: 正常损耗的，由房东承担，但合同另有约定