我买了一套期房,首付付了四成,想拿回购房款,我可以无理由单方面的解除购房合同吗
我买了一套期房,首付付了四成,按揭已经8个月,交房日期还有1年多,我现在因为个人经济原因,无法再继续按揭了,而且也急需用钱,想拿回购房款,我可以无理由单方面的解除购房合同吗,当然前提是我愿意支付合同上规定的违约金,如果开发商坚持不让我退,我又无法继续按揭,我改怎么办
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不可以,但是可以和开发商协商解决!双方同意可以拿回购房款的
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你什么理由退房?违约的话,要付违约金的
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第一,购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本,拿到之后,有比较充分的时间对相关的条款进行研究,确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面,做好签定合同的一些准备工作。 第二,在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核,这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证. 第三,在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是未成年人的监护人,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
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期房交完首付立马就可以和开发商签订《商品房预售合同》么?????
答: 交完首付款可以签订商品房预售合同
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期房交完首付需要等到银行放款后再签购房合同么?
答: 先签合同备案,才可以等银行放款
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期房交完首付多久可以签商品房预售合同?
答: 交完首付,开发商交完监管资金,可以出合同,时间会根据每个楼盘而定
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请问,已签合同并已交首付但没拿到的期房能不能退?新闻中的退房退的是什么房?与我上诉一样吗?——南京
答: 可以退房,但是要付违约金。以下6种情况可以退房: 1、延迟交房。 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有...
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购买的期房,交了首付款后,签了预售合同,这个预售合同我什么时候能拿到?——南京
答: 你好,首付款交了,也办理了按揭,银行批款了,那么很快就可以拿预售合同,正常情况下是要本人带身份证领取,提前联系当时的销售
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购买期房先付首付,一年后网签这样安全吗?还有就是合同上签字的不是开发商
答: 一年时间太长了不是太保险,而且不是跟开发商签订的合同建议您慎重考虑