你好。房贷政策中有一条：“已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的，贷款首付不得低于40%，贷款利率不得低于基准——南京
你好。房贷政策中有一条：“已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的，贷款首付不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。但对已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款，可以比照首套自住房贷款政策执行。”我有一个疑问：如果我在外地贷款买过一套房，比如说合肥，现在我想在南京再买一套房，那么人均住房面积低于“当地”水平，这个“当地”指哪里？合肥还是南
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当地指的是前一套房的所在地。此前只要已利用贷款购房，都不能算首套房。
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