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  r****5 热心网友

  一般情况上海二手房屋买卖税费需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）。2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）。3、印花税：房款的0.05%。4、测绘费：按各区具体规定。5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)。7、中介费：房款的1%。二、卖房人应缴纳税费：。1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：6元平方米。3、中介费：房款的2%。4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%（满五唯一住房可以免除）。

  2020-02-17