网签之后可以抵押房子吗？网签后抵押操作可实现吗？-北京
我和业主网签了，我担心房主将房子抵押出去，抵押操作可以实现吗？
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这你需要具体咨询银行或者抵押公司
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您好，房屋产权证是《物权法》规定的唯一合法的物权凭证，网签并不代表房屋买卖交易完成，只有在做完产权变更登记后所有权才转移。对于住建委来说，进行抵押登记，只需审查房屋是否存在权利瑕疵，产权证是否属于抵押人，而是否网签不属于其审查范围。对于买房者来说，未过户的房产存在一定的交易风险，最好在合同里明确约定，如果出现权利瑕疵，卖方应承担违约责任。
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