你好,我想咨询一下房产过户需要交纳的契税,都有哪些税种,具体跟房产证年限和第几套房产有什么样的关系,谢谢。_烟台
你好,我想咨询一下房产过户需要交纳的契税,都有哪些税种,具体跟房产证年限和第几套房产有什么样的关系,谢谢。
全部1个回答
-
您好:房地产交易中,买方缴纳契税,税率为3%。根据财税[2016]23号文件规定:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。您提供的资料不详细,请您提供相关资料,以便给您更具体的解答。以上仅供参考。如果您还有疑问,可持全部房产交易资料到所属地税征收分局咨询、办理;税务人员具体执行时,应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。龙口市地税局2017-3-24
相关问题
-
青州市房产过户满2年是指契税缴纳时间还是房产证上的时间
答: 契税发票满两年或者房产证满两年均可以享受减免。
-
青州市房产过户满2年是指契税缴纳时间还是房产证上的时间
答: 契税发票的时间为准
-
房产过户满2年可以以交契税日期为准吗?还是一定要以房产证领证日期为准
答: 都可以的,看哪个时间比较早算哪个
-
办理完房产过户登记契税发票也缴清了,发房产证了房屋被法院查封,怎么办?
-
有房产证没有契税证能过户吗
-
网传九月份过后房产过户个税和契税会涨,不知道是不是真实的
答: 是谣言,一切以国家政策为主哦