全部1个回答

• 
  o****6 热心网友

  您好，首先，根据2016年7月司法部的通知，房产赠与无需强制公证。其次，被赠人要满足家庭只能购买两套房的规定，赠与房产时，被赠与人需要提供购房证明，获赠的房产3年内不得上市交易，此外，赠与人满3年后方可再次购买住房。假设直系亲属赠与你一套价值100万、面积100㎡的房子，办理过户时，你需交纳的费用大致为200万元*（3%+0.05%）+80元+5元=61085元。如果不是直系亲属之间赠与，那这套房子过户时还要多交5000元的评估费和40万元的个人所得税，如果房子不满两年，还要再交增值税，加起来比直系亲属之间的赠与要多交了40多万。希望我的回答对您能有帮助。

  2020-02-17