买房子签合同的陷阱有哪些?-深圳
买房子签合同的陷阱有哪些?
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买房子签合同的陷阱有:1、弱化开发商的违约责任在房产交易过程中,买卖双方违约的情况早已不是新鲜事了,当购房者出现违约时,往往需要付出一定的代价。然而,开发商却在购房合同中减轻了违约责任,比如:延期交房只要退钱就可以,无需另行赔偿,这对购房者来说,是非常不公平的。2、空白条款有猫腻在购房合同中,往往会有很多空白之处,如果购房者不留意这些空白之处,这无疑我给开发商留下了很好的动手脚机会。因此,购房者一定要谨慎处理合同中的空白之处。3、概念模糊不清在购房合同中,难免有很多的专业术语,如果购房者不清楚专业术语的意思,比如:绿地率与绿化率,也将会给开发商留下动手脚的机会,这样一来,购房者将要遭受很大的经济损失。4、未明确具体要求许多购房者为了能够尽快入住,从而选择了精装房,在此需提醒这些购房者:在签购房合同时,一定要在合同中注明相关的细节,比如:使用什么品牌的材料、门窗的宽高等。通常来说,条款越精细,对购房者就越有利。
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