我去年12月在句容碧桂园中央公园买的房子，当时付了首付款406.[镇江]
我去年12月在句容碧桂园中央公园买的房子，当时付了首付款406461与车库款70000元，可是到现在为止只是签了房屋认购书其他任何手续都没办，现在房子我要求全额退款应该怎么办
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认购书不具有合同效力，可以要求退费，无需承担责任
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