二手房过户该拿那些费用?-东莞
二手房过户该拿那些费用?
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在深圳的就很好算的啦!假如你一次性付款买的话那么就是1.5%的契税。5.5%的营业税,3%的中介费,其他费用大约占总房价的1%,还有72万-32万=40万*20%的个人所得税=8万,包括查档费,印花税、产权登记费等等,总交易成本一般是在11%,那就是72*1.11=79.92+8万个人所得税=88万左右.大约一共要付88万了。按揭的话还要加上按揭手续费、公证费、评估、抵押登记等等。建议你的购买的时候写成原购买的价格32.2万,这样你的营业税也就只用缴32.2*0.055=17710元,个人所得税也就不用交了,目前深圳还没有开始征收强制个人所得税。所以你假如按揭的话大约是要交三成总价的21.6万,加上其他各项大约是:262510元左右。
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时,哪些费用由买方出?哪些费用由卖方出呢?
答: 目前武汉这边一般都是买方出,卖方落净得价,主要过户费用有个税、契税、增值税,银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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无中介二手房过户时, 都有哪些费用?均应该谁出?
答: 到房管局办理就行了,老房子90平以内首套大头就个税,一个点。至于谁出,两人商议,我买时候都是买方出,行情不好就可以谈。
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无中介二手房过户的时候 ,都哪些费用?
答: 卖方一个点个税(契税不满两年有增值税5.3)买方契税工本费
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二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担
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二手房未满两年过户需要哪些费用
答: 个人所得税,契税以及增值税。