汉西大街37号5楼（汉中门广场四眼井旁边那幢楼），12月份满两年，在出租，2019年6月份期满。请问能卖出什么价格？租期为满可以出售此房吗？——南京
汉西大街37号5楼（汉中门广场四眼井旁边那幢楼），12月份满两年，在出租，2019年6月份期满。请问能卖出什么价格？租期为满可以出售此房吗？
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您好，目前周边二手房挂牌均在3万左右，具体要看您房屋的情况而定。另外，对于租期问题，根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。)的原则，新业主无权要求租客搬出。但新业主可依据房屋买卖合同主张违约责任，如解除买卖合同、索要违约金等，具体以合同约定为准。
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