买房子不过户风险大吗？-北京
我有一个关系还可以的朋友有套房子需要转卖，我准备接手，但是房子过户需要缴纳较高的契税费用，请问如果我们仅签订买卖合同，不进行过户，会有哪些风险?
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你好！1、房子没有过户，那从法律上来讲，就不能算你的，以后出现什么问题，你肯定会吃亏的。最好过户过来，你讲的这个可能完全有可能的！2、有问题，不是本人签的，可以无效！而且房主本来知道知道情况，就算不可以签字，也要按个手印这样安全一些啊！3、现在可以办理过户，但是你不提出过户，也没有办法，就算要出事，你托着总是会出事，还不如早点解决好！而且你提出过户时，不要让对方感觉出来觉得合同有问题，就自然一点，不要提合同什么的，然后过户时产权人一定要到场，还有身份证，而且早过户，早好，万一产权人不在了，以后会更麻烦！！4、卖房子肯定会存在问题，产权人不是你！
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