您好！请教一下：06年９月购买的房子，位于汉中门附近，单价是8500,面积102,合同是07年3月备案的，——南京
您好！请教一下：06年９月购买的房子，位于汉中门附近，单价是8500,面积102,合同是07年3月备案的，但到现在还没拿到房子，估计明年初能拿到房子，所以还没交契税，按照最新的契税政策，我要交百分之几的税？有退税补贴么？谢谢！
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根据最新规定，契税比例为2%，不能享受房贴。
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答: 绵阳的新房都是按建筑面积算的